Dicas Preciosas para construir com CONTAINER

com esses cuidados sua casa não apresentará patologias

Semana passada, aqui no blog, falamos sobre detalhes de uma obra com containers e também outros elementos importantes que faziam parte da concepção da casa, como estrutura metálica, estrutura de concreto armado, cobertura com telhas metálicas, fechamentos em drywall, fechamentos em alvenaria, piso aquecido, lareira, churrasqueira com bifeteria, entre muitos outros!

 

Aqui quero falar de 5 itens da obra com CONTAINER E ESTRUTURA METÁLICA que merecem atenção, para que no futuro, não gerem problemas.

 

• Tratamento de piso do container. Depende de quais cômodos irão estar dentro da área dos containers e de quais acabamentos para o piso o projeto prevê. Quando, na fase de projeto, decidimos colocar as suítes dentro do espaço dos containers e que elas teriam piso aquecido, inclusive nos banheiros que as atendiam, tivemos de prever muita coisa que ia acontecer ali: contabilizar sobrecarga de piso em concreto (que deveria ter espessura de 3 cm, mas, em alguns lugares ficou com 6 cm, porque o container que utilizamos tinha um desnível de 6 cm! Acontece né? Afinal de contas, o container tem uma história de viagens, cargas e descargas e batidas... enfim... faz parte da proposta absorver essas pequenas irregularidades!), prever impermeabilização embaixo do aquecimento de piso, conferir se pé-direito das suítes ficaria adequado, pois temos uma altura limitada dentro dos containers, etc. Então, depende daquilo que colocar dentro da casa para que possamos determinar o tratamento de piso.

 

• Os containers são calculados para empilhamento, então... são autoportantes... podemos sair abrindo janelas e portas onde bem quisermos e empilhá-los conforme acharmos melhor (?), NÃO! Eles são autoportantes e empilháveis apenas no caso de mantermos a estrutura dele intacta ou com o mínimo de interferências possíveis (o que pode ser feito e ficar lindo, tá?). No nosso caso, como projetamos a suíte na área do container com uma parte em balanço, fizemos cortes neles que comprometeram a estrutura, inclusive, na foto abaixo você vê que foi adicionada na fábrica de containers um “apoio” provisório para que o mesmo se mantivesse autoportante. Nem preciso dizer que nessas configurações ele não suportaria também a cobertura. Mas isso é outra coisa, pois no caso dessa casa, a região apresenta uma carga de vento muito maior que o usual, então, não poderíamos empilhar simplesmente os containers, nem que não fizéssemos os cortes.

 

 

• Conforto térmico. É muito desconfortável quando moramos em uma casa que no verão, não há o que refresque e no inverno, parece que o vento atravessa as paredes! Em toda casa que se planeja, a localização específica dela é fator fundamental na tomada de decisão de quanto devemos isolar as paredes, para que isso não aconteça. Quando falamos de conforto térmico, nos referimos à mínima troca de calor com o meio externo que essa casa fará. Não adianta prever uma parede com isolamento e uma janela de folha simples, estilo “blindex”, como chamam por aí! Porque haverá troca de calor pela superfície do vidro.
  Então, em primeiro lugar, levar em conta a região em que fica a casa. A casa que fizemos o tour pela obra, fica numa região que venta muito e que possui temperaturas amenas. Portanto, as paredes de alvenaria não receberam nenhuma camada de isolamento térmico, achamos desnecessário, porém, utilizamos tijolo deitado na execução das paredes, assim elas ficaram com 21 cm de espessura, o que permite um isolamento térmico considerável e adequado ao que precisamos no local. Nas paredes de containers, utilizamos isolamento de poliuretano aplicado com pistola, de fábrica. Por isso que nas fotos você vê que por dentro o container está amarelo. Aplicamos no forro e paredes. Depois, viemos com a parede em drywall convencional (perfil + chapa de gesso acartonado). As janelas são todas de alumínio com vidro duplo. O que permite isolamento térmico compatível com os demais cuidados que tivemos!

 

• Nos banheiros, é só aplicar o piso cerâmico ou porcelanato assim que o container chega? NÃO, por favor, não faça isso! Em todo banheiro, independente do sistema construtivo, é necessário fazer uma camada de impermeabilização. Ou seja, ele tem que funcionar como uma piscina. Se você tampar o ralo, a água não pode sair, apenas evaporar. Tem vários tipos de impermeabilização que podem ser utilizadas, a que utilizamos nesse caso, foi manta asfáltica, aplicada com maçarico. Para instalarmos essa manta, tivemos de fazer uma base em concreto magro dando caimento de água para os ralos. A manta instalada sobe até a altura de 1,5m nas paredes e faz acabamento dentro da tubulação do ralo. Depois dessa camada (no caso dessa casa) ainda instalamos uma camada de proteção (concreto magro), as serpentinas do piso aquecido e depois o contrapiso final, que é outra camada de proteção, em concreto magro. Se não tivéssemos o piso aquecido, por cima da manta asfáltica já poderia vir uma camada de proteção com o piso final, ou seja, argamassa+porcelanato, por exemplo. Percebam que entre o banheiro e o quarto tivemos uma camada a mais de acabamento. Ambos receberam o piso aquecido e proteção dele, mas só o banheiro recebeu o piso de caída para ralos e manta asfáltica. O que isso quer dizer? Que teremos um desnível entre os dois cômodos. Isso foi conversado lá no início das definições de projeto. Conversamos com o cliente, com as duas opções: poderíamos subir esses 3 cm de diferença dentro dos quartos e fazer um piso um pouco mais grosso, ou fazer essa transição com uma soleira em forma de rampa. O cliente, nesse caso, preferiu manter o pé direito máximo possível nos quartos e resolver isso com uma soleira em forma de rampa. Outra coisa importante que preciso falar aqui, nesse tópico, sobre impermeabilização de banheiros é que depois da manta ser aplicada com maçarico, não se deve fazer nenhum tipo de furo no piso e paredes. Parece óbvio né? Mas tem muitos banheiros que dão problema porque depois vem alguém do acabamento, ou box e fura a manta asfáltica de impermeabilização.

 

• Precisamos passar tubulações! Tubulações, fiações e chaminés têm de ser previstos, pois, precisarão de um lugar para passar. Essa dica vai mais para quem quer construir uma casa com mais de um pavimento, ou seja, casas que não são térreas! Precisamos sempre lembrar que em cima de cada espaço no piso térreo, vai acontecer algo no andar de cima e para isso, caminhos precisam ser desenhados para que os tubos possam ir e vir de um andar para outro. Nesse caso que estou mostrando, o item mais difícil de resolver foi a chaminé da churrasqueria/bifeteria. O nicho para esconder esta chaminé ficou com 50 cm no final, e sabemos que foi uma perda de área. Mas, tivemos de ponderar com o cliente, qual uso era mais importante. Afinal, em uma casa de campo, geralmente passamos mais tempo na área social, onde estava a bifereteria e a mesma poderia ser utilizada sem fazer cheiro para o interior da casa e menos tempo nos quartos, onde um deles acabou absorvendo esse nicho. Tivemos também que prever o que chamamos de shafts, onde as tubulações de água, esgoto, coleta da água da chuva, elétrica, dreno de ar condicionado descem. Esses shafts são comuns em todo tipo de casa, independente do sistema construtivo que a gente utilize.

 

Tomando esses cuidados, tenho certeza que tua obra utilizando container não apresentará problemas depois que você estiver morando.